🏠 Wohnfläche: 170 m²
🌳Grundstück: 618 m²
💵Kaufpreis: 468.000 €
💥Energie: ÖL

Besser geht´s nicht..., Sie sehen sich gerade ein Exposé eines hochwertigen Hauses in Ytong Bauweise an. Die Vorteile dieser Bauweise haben wir unten stehend näher erläutert. Das Haus wurde 2001 erbaut und ist im Erdgeschoss barrierefrei und Behindertengerecht erbaut. Breitere Türen im EG und breite Dusche, auch Rollstuhl tauglich. Die Fußbodenheizung im Erdgeschoss ist mehrteilig regelbar. Im Haus gibt es ein Bad mit Dusche und WC. Ein zusätzliches Gäste WC mit Pissoir im Erdgeschoss ist ebenfalls vorhanden. Ein weiteres Bad im ersten Obergeschoss ist bereits kürzlich zum Ausbau vorbereitet worden, aber nicht fertig gestellt . Alle Anschlüsse für Doppelwaschbecken, WC und Eckbadewanne sind bereits gelegt. Eine Fußbodenheizung befindet sich bereits unter Estrich und die Wände sind verputzt. Man kann quasi loslegen und in wenigen kostengünstigen Schritten fertig stellen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, Kinderzimmer, eine Speisekammer, Küche, Wohnzimmer und ein Bad. Im Kellergeschoss finden Sie einen Heizungsraum, einen Waschraum und eine große Kellerbar mit Luftabzug für Raucher und einen abgenommenen Kamin. Zusätzlich ist noch ein großes Schlafzimmer mit Heizung vorhanden (Gästezimmer). Im 1. OG befinden sich eine weitere kleine Küche und zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer, sowie das nicht erstellte aber zum Ausbau bereits vorbereitete zusätzliche Badezimmer. Somit könnte es auch als Einlieger Wohnung genutzt werden. Eventuell für zwei Generationen oder Kinder im jugendlichem Alter tauglich