Ich bin spezialisiert auf den Verkauf, Vermietung die Finanzierung und die Wertermittlung von Immobilien

Ich bin ein kompetent, engagiert und innovativ arbeitender Spezialist am überregionalen Immobilienmarkt. Ich setze mich erfolgreich für unsere Kunden ein und habe eine qualitativ hochwertige Arbeitsmethodik, die zum Erfolg unserer Mandantenbeziehung beiträgt. Ich antworte zügig auf Anfragen und begleite Sie durch den emotionalen Verkaufsprozeß. Unser kompletter Beratungsprozess wird unterstützt durch Home Staging im eigenen Haus und der jahrelangen Berufserfahrung. 

Diskretion & Vertrauen

Eine wichtige Basis meiner Arbeit sind die Faktoren Diskretion und Vertrauen. Ich stimme bereits im Vorfeld mit Ihnen die einzelnen Arbeitsschritte eng ab und mache Ihnen meine Verfahrensweise transparent.

Struktur & klare LINIE

Vorbesprechung, Wertermittlung, Fototermin, Droneneinsatz für Luftaufnahmen, Exposé Erstellung, evtl. Homestaging, Medieneinsatz, Verhandlungen, Besichtigungen bis hin zur notariellen Abwicklung.

Finanzierung- Vergleich

Als Immobilien Darlehensvermittler IHK vergleiche ich die Konditionen unter verschiedenen Banken. Wir beantragen KFW Förderprogramme, und führen Sie sicher durch die Finanzierung. Schlanker Verwaltungsprozess und kurze Wege. Meist kann ich die Zusagen sofort einschätzen und Ihnen so ein  gutes Gefühl vermitteln. Fragen Sie mich hier gerne!

Versicherung- frei unabhängig

Als freier Versicherungsmakler bin ich seit 30 Jahren im Dienst meiner Mandanten unterwegs. Vergleiche, Analysen und Auswertungen sowie kompetente Beratung in allen Sparten. Nutzen Sie auch hier die Vorteile einer unabhängigen Partnerschaft.

Spezialist im Bieterverfahren

Immobilien im Bieterverfahren zu veräußern, dafür bedarf es Erfahrung. Bei besonders beliebten Objekten entscheidet allein die Nachfrage den Kaufpreis. In der kompletten Abwicklung sind wir ein erfahrener Vermarkter. Wir prüfen gerne, ob das bei Ihrem Objekt ein geeigneter Weg ist.

Makler im Betreuungsverfahren

Als Makler mit Erfahrung in Betreuungsverfahren, stehen wir sehr gerne zur Verfügung. Abwicklung - Bereitstellung der Unterlagen für das Betreuungsgericht. Vermarktung, Einholung aller relevanten Unterlagen. Transparent und Zielsicher!

Kompetenz durch Ausbildung

Es ist nicht leicht den richtigen Makler zu finden. Wir empfehlen uns mit kompetenter und zuverlässiger Abwicklung. Wir vertreten die Interessen unserer Auftraggeber und sind auch für Interessenten zügig und kompetent greifbar. Kaufinteressenten werden durch uns bestens und stets freundlich beraten. Wir bringen Auftraggeber und Käufer zusammen. 

Aus Freude am TUN

Immobilien kaufen und verkaufen, hat immer auch mit Emotion zu tun. Mit Einfühlungsvermögen und viel Herz führen wir Sie gut und sicher zum Erfolg. Wir freuen uns auf Ihren Auftrag und begleiten Sie von der Wertermittlung bis zum Notar.

Telefon: 0800 - 0005250

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Täglich unabhängig von Zeiten für Sie erreichbar. Ich reagiere sehr schnell, auch rufe ich sofort zurück.

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Kontakt:

Hubert Strohmaier

Telefon: 0800 - 0005250
Mobil: 0 151 - 17 22 90 66
Telefax: 0 3 222 - 9 33 96 23
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Ihre persönlichen Daten werden von uns unter Einhaltung der entsprechenden Datenschutzgesetze erhoben, gespeichert, genutzt und verarbeitet. HS-Immomakler wird personenbezogene Daten lediglich an ihre Erfüllungsgehilfen, nicht aber an Dritte weitergeben. Wenn Sie sich für einen Dienst registrieren und dabei Angaben zu Ihrer Person machen, verwenden wir diese Daten nur bzw. geben sie an Dritte nur weiter, soweit es zur Durchführung des Dienstes erforderlich ist.

Immobilien von Hubert Strohmaier

Wertermittlung

Als Wertermittler ermittle ich den realistischen Verkaufswert Ihrer Immobilie. Das Ergebnis bekommen Sie direkt von uns ausgehändigt. Sie wollen kaufen?  Fragen Sie uns, ob ihre Wunschimmobilie dem Marktpreis entspricht.  Für 499.-€ zuz. ges. MwSt. ermitteln wir den Marktwert, eine gute Basis um überhöhte Vorstellungen zu entkräften.

Immobilien

Sie wollen verkaufen ? Von der Wertermittlung zur richtigen Preisfindung, bis zur kompletten Abwicklung begleiten wir Sie. Durch meine Ausbildung und den ständigen Fortbildungen bin ich immer auf dem aktuellen Stand. Ich begleite Sie von der Wertermittlung bis zum Notartermin. Testen Sie mich sehr gerne, ich freue mich.

Finanzieren

Wir finanzieren Ihren Wohntraum. Ob Selbstnutzer oder als Kapitalanlage. Auch hier vergleichen wir die Konditionen zu vielen Banken. Wir haben direkten Kontakt in die Entscheidungsfindung der Banken und stellen alle notwendigen Unterlagen mit Ihnen zusammen. Wenn schon Finanzierung biete ich auch Konsumentenkredite mit sofortiger Auszahlung und Vergleich der Konditionen.

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Aktuelle Objekte

Sacherl in Maitenbeth

Bauernhof mit großem Grund im Bieterverfahren

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein sehr begehrte Sacherl, Alleinlage im Münchner Umland. Das Wohnhaus wurde 1970 erbaut und ist im Renovierungs- und Sanierungszustand. Auch ein Abriss und Neubau wäre denkbar, muss aber nicht sein. Der Grund um das Wohnhaus (Hausgrund beträgt ca. 2.950 m²).
Hier sind Stallungen, 3 Garagen und Scheunen im Grundstück.
Umgeben ist der Hof unmittelbar mit angrenzenden sehr großzügigen 4,2 ha landwirtschaftlicher Nutzfläche. Davon sind 4 ha bis 31.03.2022 fest verpachtet. Pachtertrag pro Hektar ist mit 700 € p.a. vereinbart.

München Solln

Dreizimmerwohnhung in Bestlage

Frei werdende 3 Zimmer Wohnung im Stadtteil Solln, ab Januar zum Verkauf. Bilder, Exposé und nähere Infos so bald die Wohnung leer ist. Derzeit ist die Immobilie noch vom Eigentümer bewohnt, dieser wird ab Januar 2019 ausziehen, dann werden wir die Wohnung verkaufen. Besichtigungen erst nach Räumung möglich.

DHH in Eching
(Beendet)

Charmante DHH mit großem Grund

Hier handelt es sich um ein charmantes Siedlerhäuschen aus dem Baujahr 1958. In den letzten Jahren wurden immer wieder wichtige und sinnvolle Renovierungs.-u. Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Das Haus ist derzeit vermietet und eignet sich daher auch für Kapitalanleger.Nachdem das Objekt derzeit vermietet ist und aktuell auch Renovierungsmaßnahmen in der Küche stattfinden haben wir auf Innenfotos verzichtet. Im Übrigen befindet sich auf dem Grundstück eine großzügige Garage in der 2 Fahrzeuge Platz finden. Eine kleine Werkstatt ist im hinteren Teil der Garage angebaut. Hier erwerben Sie ein Objekt mit Potential und Charme, großzügig angelegt in bester Lage.

Rosenheim 
(Beendet)

(Provisionsfrei) Excl. Maisonette Wohnung mit Panoramablick

Hier handelt es sich um eine wunderschöne große geräumige Maisonette Wohnung mit exclusivem Grundriss. Die sehr helle und edle Wohnung mit 4 Bodenhohen Holzfenstern befindet sich im 1. Obergeschoß eines 3 Parteien-Hauses. Sie betreten die Wohnung und kommen im Flur zur neuwertigen offenen Einbauküche. Hinter der Küche befindet sich eine kleine Speisekammer.

Waldkraiburg (Beendet)

2 Zimmer Whg. Erstbezug 07/2018

Neubau Erstbezug! Wunderschöne 2 Zimmer Wohnung zum Erstbezug. Großzügiger Balkon. In der Wohnung wird derzeit eine schöne offene Küche eingebaut und mit vermietet. Die Wohnung befindet sich im 3. Stockwerk eines neu gebauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 29 Wohnungen. Aufzug und Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden.

München (Beendet)

(Provisionsfrei) 1 Zi.-App. in der Au- Münchens Top Lage

Schöne gepflegt gut vermietete Einzimmerwohnung im Herzen von München.
Es gibt einen Dachboden der als Abstellraum zur Wohnung gehört, sowie eine Gemeinschaftswaschküche. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock mit geräumigen Balkon in den Innenhof (Südseite)! Die neuwertige Küche ist im Kaufpreis enthalten.

Töging
(Beendet)

Reihenmittelhaus Renovierungsbedürftig

Reihenmittelhaus in einer WEG nach dem Wohnungseigentumsgesetz. Hier kann man sich selbst verwirklichen. Bad und Gäste WC, sowie die Böden und Wände usw. wird sich der neue Erwerber sicher neu machen. Großer Gemeinschaftsgrund vor dem Haus und Garage zur gemeinsam Nutzung.

Mühldorf
(Beendet)

Fünfzimmer Wohnung mit Herz

 

Verkauft wird eine liebevoll renovierte 5 Zimmer-Wohnung im Mühldorfer Norden. Die sehr helle Wohnung mit großen Fenstern befindet sich im Erdgeschoß eines 4 Parteien-Hauses, verfügt über eine Terrasse und einen kleinen Garten.
Das Haus liegt in einer familienfreundlichen Wohngegend ohne Durchgangsverkehr, ist somit ideal für eine kleine Familie oder als Seniorendomizil.
 
 

Aschau
(Beendet)

Gasthof mit Nebengebäuden

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Restaurierungsobjekt. Das Gasthaus muss komplett saniert werden, aktuell besteht ein Wasserschaden. Zum Gebäude gehört ein allein stehendes Schützenvereinsheim, dieses wurde restauriert und hier besteht noch ein Pachtvertrag für den örtlichen Schützenverein, nähere Infos dazu erhalten Sie  gerne, desweiteren sind 3 zusätzliche Nebengebäude auf dem Grundstück, ein großes Schlachthaus und eine Halle, 2 Garagen und eine große Halle mit Gewölbe. 

Wasserburg
(Beendet)

Doppelhaushälfte Nähe Altstadt

Der Eingang zum Haus liegt zwischen Süd-Garten und Garage und ist komplett überdacht. Die Gärten sind momentan nicht bearbeitet, da das Haus bereits leer steht.Heizung und Strom sind durchgängig aktiv, das Haus wurde laufend betreut. Auf der  Rückseite des Hauses haben Sie noch einen weiteren, überwiegend vor Sonne geschützten Garten, mit einer schönen ruhigen Terrasse. Hier haben Sie einen Aussenzugang links neben dem Hanghaus nach unten, oder innen durch den großzügig ausgebauten Wohnraum im Keller. Das Objekt befindet sich im gepflegten Zustand, allerdings ist es komplett mit Teppichböden ausgelegt. 

Waldkraiburg
(Beendet)

Vermietet als Kapitalanlage

Zweizimmerwohnung bereits seit Jahren fest an einen solventen Mieter vermietet. Leichte Renovierungsarbeiten sind bald mal fällig. Zentrumsnah gelegen in ruhiger Wohngegend. Gute Mietrendite. Besichtigungen nach Absprache jederzeit möglich.

Home Staging

Die Vorteile von Home Staging klar auf der Hand

Bei dem Verkauf und der Vermietung von Immobilien liegen die Vorteile von Home Staging klar auf der Hand

Die Vorteile von Home Staging sind längst kein Geheimnis mehr. Vom ersten Eindruck der Bilder im Exposé bzw. auf den Onlineportalen bis hin zum Besichtigungstermin vor Ort – Ihre Immobilie sollte sich von Beginn an im bestmöglichen Zustand präsentieren.